Domino

Конструкции жилых зданий

Фундамент
Фундамент просверленных свай

Внешние стены
Конструктивная схема здания – каркас из монолитного железобетона. Композицию здания образуют два, пяти и четырехэтажных выделенных строительных объема, которые между собой соединены с третьим соединяющим объемом. Решение фасадов пяти и четырехэтажных строительных объемов выполнено в светлой окрашенной штукатурке. Для фасада соединяющего строительного объема выбран приглушенный фиолетово-серый тон, который раелизуется с использованием принципа подвесных, проветриваемых фасадов.

Перекрытия 

Монолитный железобетон

Перегородки
Ограждающие квартиры перегородки и отделяющие помещения общего пользования и технические помещения перегородки спроектированы как каменные стены из силикатных блоков с встроенной звукоизоляцией. Внутренние перегородки квартир – гипсокартон на металлическом каркасе. Несущие стены здания – монолитный железобетон.

Крыша
Соединенная плоская крыша. Образующий наклон крыши керамзитобетон. Утепление – каменная вата, на которую нанесено рулонное кровельное покрытие.

Балконы
Балконы из сборного железобетона. Для балконов первого этажа предусмотрено безрамное застекление.

Внутренние лестницы
Марши из сборного железобетона. Лестничные площадки – монолитный железобетон.

Окна зданий
Пакетные окна PVC.

Внешние двери
Дверь алюминиевой конструкции.

Лифт
Для каждого лестничного помещения спроектирована шахта лифта. Шахты лифтов предусмотрены из монолитного железобетона.

Доступность среды
Требования доступности среды для лиц с особыми нуждами, предусматривая возможности перемещения на территории и доступ в здание:

• Между проезжей частью и тротуаром предусмотрены съезды для инвалидных колясок;
• На расположенной на цокольном этаже здания автостоянке предусмотрена автостоянка для размещения транспортного средства лица с нарушениями передвижения;
• В каждой секции здания спроектирован пассажирский лифт от подвального этажа до верхнего этажа здания;

Для преодоления разницы уровней в тамбурах здания предусмотрены выводы для установки сборных вертикальных подъемников. Подъемники устанавливаются после получения запроса во время продажи квартир.

Степень огнестойкости здания.
Зданию в целом присвоен вид использования I и степень огнестойкости U2a с соответствующей ей огнеупорностью несущих строительных конструкций и ограждающих конструкций огне безопасно отделенных помещений.

Инженерные сети

Отопление
Отопительные системы – двухтрубная, вертикальная, в квартирах – горизонтальная, провода предусмотрены в полу, стояки – в коммуникационных шахтах. Теплоснабжение зданий предусмотрено от городских теплосетей и теплоузла (обеспечивает «Rīgas Siltums»). Для каждой квартиры предусмотрен отдельный счетчик тепла.

Водоснабжение
Централизованное городское водоснабжение. Для учета потребления холодной и горячей воды каждой квартиры предусмотрены счетчики в коммуникационных шахтах.

Электричество
Каждая квартира имеет свой счетчик электричества.

Вентиляция
В проекте вентиляции предусмотрено обеспечивать соответствующий виду использования помещений микроклимат (скорость движения воздуха, относительная влажность). В кухнях, ванных комнатах и WC спроектированы (механические) вентиляционные системы естественной и/или принудительной вентиляции. Воздушные проводы – цинкованная жесть – в шахтах коммуникаций и над подвесными потолками гигиенических помещений.

Телефон, интернет, ТВ
Предусмотрено лицензированное лицо, которое предоставляет соответствующую услугу.

Меры безопасности
Переговорное оборудование у внешних дверей жилых домов и в квартирах.


Квартиры

Пол: коридор, кухня, жилая комната, спальня 
Ламинатный паркет, включая звукоизолирующую прослойку.

Пол: ванная комната, помещение WC
Плиточное покрытие, гидроизоляция, полы с подогревом.

Пол: балкон
Бетонный пол.

Потолок
Бетонный, шпаклеван и окрашен полуматовой эмульсией, швы видны. В санузлах и локально в прихожих– подвесной потолок из гипсокартона – окрашен.

Стены: коридор, кухня, жилая комната, спальня
Гипсокартон, окрашен полуматовой водной эмульсией и бетонные стены, шпаклеваны и окрашены полуматовой водной эмульсией.

Стены: ванная комната, помещение WC
Плиточное покрытие, гидроизоляция

Сантехника
Санитарные узлы оснащены ванной/душевой кабиной, раковиной, унитазом, а также необходимыми смесителями воды.

Кухня
Кухонное оборудование не предусмотрено, обеспечиваются места подключения для кухонной техники.

Электричество
Распределительный шкаф, электрические розетки, выключатели освещения, выводы для светильников на потолке, светильники устанавливаются в зонах потолков.

Телефон, Интернет, ТВ
Возможность подключить телефон, интернет и ТВ.

Вентиляция
На кухнях, в ванных комнатах и в WC подсоединена вытяжная вентиляция. Для вытяжки пара предусмотрено место подключения. Вытяжку пара на кухне клиент устанавливает за свой счет. 

Внешняя дверь квартиры
Фанерованные, пожаробезопасные, оснащены ручкой и замком.

Внутренние двери квартиры.
Фанерованные, оснащены ручкой, в санузлах с односторонним замком.