Midtown apartments

Проект Midtown Apartments расположен на улице Хоспиталю 39, в историческом центре Риги – в квартале между улицами Карейвью, Хоспиталю и Иередню. 

Конструкции жилых зданий

Фундамент
Фундамент просверленных свай 

Внешние стены/ фасад

Монолитный железобетон. Внешние стены утеплены каменной ватой, оштукатурены и окрашены. Местами профильная штукатурка. Цокольная часть обшита коричневыми, полированными пластинами из искусственного камня

Перекрытия

Монолитный железобетон

Перегородки
Ограждающие квартиры перегородки и отделяющие помещения общего пользования и технические помещения перегородки спроектированы  как однослойные каменные стены из керамзитных блоков. Внутренние перегородки в квартирах – гипсокартон на металлическом каркасе. Несущие стены здания – монолитный железобетон.

Крыша
Деревянные стропила, локально металлические балки. В зоне квартир – совмещенная, утепленная крыша.

Балконы
На фасаде внутреннего двора предусмотрены балконы из монолитного бетона. Балконные перилла– аскетичные, покрашенный металл, со ссылкой на характерную для стиля функционализма простоту.

Внутренние лестницы
Марши сборного железобетона. Лестничные площадки –монолитный бетон.

Окна зданий
Деревянные окна.

Внешняя дверь зданий
Дверь из алюминиевой конструкции.

Лифт

Для каждой секции здания спроектированы шахты лифтов. Шахты лифтов предусмотрены из монолитного железобетона.

Доступность среды
в каждой секции здания предусмотрен пассажирский лифт  из подвала здания до шестого этажа;

Степень огнестойкости здания
U2a.

Для здания выполнен расчет энергоэффективности

Инженерные сети

Отопление
Отопительные системы – двухтрубная, вертикальная, в квартирах – горизонтальная, трубопроводы предусмотрены в полах, стояки – в шахтах коммуникаций. Теплоснабжение зданий предусмотрено от городских теплосетей и теплового узла (обеспечивает «Rīgas Siltums»). Для каждой квартиры предусмотрен индивидуальный счетчик тепла.

Водоснабжение
Центральное городское водоснабжение. Для учета потребления холодной и горячей воды каждой квартиры предусмотрены  счетчики воды в шахтах коммуникаций.

Электричество
Для каждой квартиры свой счетчик электричества.

Вентиляция
В проекте вентиляции предусмотрено обеспечить соответствующий виду использования помещений микроклимат (скорость движения воздуха, относительная влажность). В кухнях, ванных комнатах и туалетах спроектированы системы естественной и/или принудительной(механической) вентиляции. Воздушные провода – из оцинкованной жести – в шахтах коммуникаций и над подвесными потолками гигиенических помещений.

Телефон, интернет, TV
Предусмотрено лицензированное лицо, предоставляющее соответствующие услуги.

Меры безопасности
Переговорное оборудование у внешней двери жилых зданий и в квартирах.

Квартиры

Пол: коридор, кухня, жилая комната, спальня
Паркет, включая звукоизолирующую прослойку. В отдельно расположенных кухнях спроектирована керамическая плитка

Пол: ванная комната, туалет
Плиточное покрытие, гидроизоляция, полы с подогревом на первом этаже здания

Пол: балкон
Бетонный пол. Дощатое покрытие для террас 6 этажа

Потолки
Бетонные, шпаклеваны и окрашены полуматовой эмульсией, швы видны. В санузлах и локально в прихожих – подвесные потолки из гипсокартона – окрашены.

Стены: коридор, кухня, жилая комната, спальня
Гипскартон, окрашенный  полуматовой водной эмульсией и бетонные стены, шпаклеваны и окрашены  полуматовой водной эмульсией.

Стены: ванная комната, помещение WC
Плиточное покрытие, гидроизоляция.

Сантехника
Санитарные узлы оснащены ванной/душевой кабиной, раковиной, унитазом, а также смесителями воды.

Кухня
Кухонное оборудование не предусмотрено, обеспечиваются места подключения для кухонной техники.

Электричество
Распределительный шкаф, электрические розетки, выключатели.

Телефон, интернет, TV
Возможность подключить телефон, интернет и TV.

Вентиляция
На кухнях, ваннах комнатах и в туалетах установлена вытяжная вентиляция. Для вытяжки пара предусмотрено место подключения. Вытяжку пара на кухне клиент устанавливает за свой счет.

Внешняя дверь квартиры
Фанерованные, оснащены ручкой и замком.

Внутренние двери квартиры
Фанерованные, оснащены ручкой, в санузлах с односторонним замком. 

Rīga, Centrs, Hospitāļu iela 39