Новый современный дом, на левой стороне Даугавы, в сосновой роще, на улице Пупукю 9, ( раннее Гулбью 68) Рига.

В рамках проекта планируется строительство четырёх  5-этажных зданий в два этапа. 
В рамках первого этапа начато строительство первых двух домов. В каждом из домов планируется два подъезда и лифт в каждом из них,  количество квартир в доме-40. 
В рамках второго этапа планируется строительство ещё двух домов, по 40 квартир в каждом – двух, трёх комнатные квартиры (51-73 м2), до определённой стадии строительства при необходимости будет возможность сделать перепланировку для покупки  4-комнатной квартиры. Квартиры будут предложены с полной внутренней отделкой. 
Во дворе предусмотрены 32 автостоянки, 44 подземные автостоянки. Автостоянки будет предложено приобрести за дополнительную плату. Территория будет благоустроена,будет расположена детская игровая площадка.

“Priedes” находятся в стратегически важном месте - около Южного моста, в 10-ти минутах езды от центра Риги. Так же, к району легко подъехать со стороны Зиепниеккалнса и Кекавы. В то же самое время место расположение идеально подходит для спокойного проживания - оно находится в сосновой роще, в тихой, благоустроенной и приятной среде с необходимой для удобства жильцов инфраструктурой. Недалеко находятся и школы и детские сады, и общественный транспорт, который доставит прямо в центр города. Так же вблизи находятся маленькие и большие торговые места и торговые центры. 

Конструкции жилых зданий


Фундамент свои железобетонные забивные
Наружные стены Сборный железобетонный каркас стен из утеплённых железобетонных панелей, покрашен
Перекрытия Сборные железобетонные панели
Перегородки Несущие перегородки – однослойные железобетонные панели
Стены между квартирами - однослойные железобетонные панели ,кладка из стеновых легкобетонных блоков
Перегородки в квартирах – гипсокартон в два слоя, со стороны помещений с повышенной влажностью используется влагоустойчивый гипсокартон, между слоями заполнение из каменной ваты
Стены коммуникационных шахт – кладка из стеновых легкобетонных блоков
Крыша Кровельное покрытие, теплоизоляция в два слоя, пароизоляция, железобетонные перекрытия
Балконы Производственно изготовленные железобетонные панели , покрашенные металлические балконные перила 
Внутренние лестницы Железобетонные лестничные марши без отделки
Окна Окна ПВХ
Входные двери зданий Двери алюминиевой конструкции
Лифт В каждой лестничной клетке зданий предусмотрен один лифт

Входы в подъезд

  • при входе в подъезд предусмотрен металлический пандус ;
  • входные двери без порога
  • размеры лифтовой кабины 1,1 м x 1,4 м,
  • в каждой секции здания предусмотрен пассажирский лифт из подвала здания до пятого этажа;

Инженерные сети


Отопление
Двухтрубная система отопления с нижним разделением магистральных трубопроводов и главными вертикальными стояками. Предусмотрен индивидуальный учёт потребления тепла для каждой квартиры. Подача тепла в здания предусмотрена из городских теплосетей.
Водоснабжение
Централизированное городское водоснабжение. Для учёта потребления в коммуникационной шахте каждой квартире расположены счётчики горячей и холодной воды.
Электричество
У каждой квартиры отдельный электросчётчик.
Вентиляция
В помещения здания предусмотрена как естественная, так и принудительная вентиляция. Приток свежего воздуха в жилых помещениях осуществляется через клапаны, расположенные в наружной стене здания. Система общего воздухообмена в ванных комнатах и в кухонной зоне осуществляется по воздуховодам через главные стояки.
Телефон, Интернет, ТВ 
В зданиях имеется слаботочное подключение и ТВ кабель
Меры безопасности
Переговорное устройство возле входных дверей зданий и квартирах.

Квартиры


Пол - коридор, кухня, жилая комната, спальня. Ламинат со звукоизоляционным промежуточным слоем.
Пол - ванные комнаты, туалет. Кафельное покрытие, гидроизоляция, обогреваемые полы на первом этаже.
Пол - балконы. Бетонный пол без отделки.
Потолки Шпаклёванные и окрашенные полуматовой эмульсией бетонные панели.
Стены - коридор, кухня, жилая комната, спальня. Гипсокартон, окрашенные полуматовой эмульсией, и блочная кладка зашпаклёванные, окрашенные полуматовой эмульсией.
Стены - ванные комнаты, туалет. Плиточное покрытие с гидроизоляцией.
Сантехника 
Санузлы оборудованы ванной/душевой кабиной, раковиной, унитазом, установлены необходимые смесители.
Кухни
Кухонное оборудование не предусмотрено, обеспечена возможность подключения кухонного оборудования и техники
Электричество 
Распределительный шкаф, электрические розетки, выключатели освещения.
Вентиляция
На кухнях, в ванных комнатах и туалетах подключена вытяжная вентиляция. Кухонную вытяжку над плитой покупатель устанавливает самостоятельно. Предусмотрено место для вывода вытяжки.
Входная дверь квартиры
Огнеупорная EI30, оборудована замком и дверной ручкой
Внутренние двери квартиры
Ламинированные, оборудованы замком, в санузлах с односторонним замком. 

Rīga, Ziepniekkalns, Gulbju iela 68(1)

Номер квартиры Этаж Количество комнат Жилая площадь Балкон/терраса Общая площадь Цена
1 1 2 51,00 1,00 52,00 Продано
2 1 3 64,50 1,00 65,50 Продано
3 1 3 65,10 1,00 66,10 Продано
7 2 3 65,10 1,00 66,10 Продано
8 2 2 49,40 5,80 55,20 72 700 €
11 3 3 65,10 1,00 66,10 Продано
12 3 2 49,50 5,80 55,30 74 200 €
15 4 3 65,20 1,00 66,20 Продано
16 4 2 48,60 1,00 49,60 Продано
20 5 2 48,50 1,00 49,50 Продано
21 1 2 48,50 1,00 49,50 Продано
22 1 3 65,10 1,00 66,10 Продано
29 3 2 49,60 5,80 55,40 74 400 €
30 3 3 65,30 1,00 66,30 Продано
31 3 3 64,40 1,00 65,40 Продано
33 4 2 48,50 1,00 49,50 Продано
37 5 2 48,10 1,00 49,10 Продано
38 5 3 65,10 1,00 66,10 Продано
39 5 3 64,40 1,00 65,40 Продано

Rīga, Ziepniekkalns, Gulbju iela 68(2)

Номер квартиры Этаж Количество комнат Жилая площадь Балкон/терраса Общая площадь Цена
3 1 3 65,20 1,00 66,20 Продано
4 1 2 48,60 1,00 49,60 Продано
8 2 2 48,60 1,00 49,60 Продано
10 3 3 64,20 1,00 65,20 Продано
11 3 3 64,90 1,00 65,90 Продано
12 3 2 48,80 1,00 49,80 Продано
15 4 3 65,00 1,00 66,00 Продано
16 4 2 48,70 1,00 49,70 Продано
20 5 2 48,70 1,00 49,70 Продано
21 1 2 48,60 1,00 49,60 Продано
24 1 2 50,80 1,00 51,80 Продано
25 2 2 49,70 5,80 55,50 Продано
26 2 3 65,00 1,00 66,00 Продано
27 2 3 64,50 1,00 65,50 Продано
29 3 2 49,60 5,80 55,40 74 400 €
30 3 3 65,10 1,00 66,10 Продано
31 3 3 64,40 1,00 65,40 Продано
33 4 2 49,70 5,80 55,50 74 500 €
34 4 3 65,10 1,00 66,10 Продано
37 5 2 48,60 1,00 49,60 Продано
38 5 3 65,10 1,00 66,10 Продано
39 5 3 64,40 1,00 65,40 Продано

Rīga, Ziepniekkalns, Gulbju iela 68(3)

Номер квартиры Этаж Количество комнат Жилая площадь Балкон/терраса Общая площадь Цена
A1 1 2 51,60 7,40 59,00 Зарезервировано
A11 3 3 58,30 6,30 64,60 Зарезервировано
A12 3 2 49,00 6,30 55,30 76 600 €
A16 4 2 42,70 6,30 49,00 Зарезервировано
A2 1 3 57,20 7,40 64,60 Зарезервировано
A20 5 2 49,00 6,30 55,30 76 200 €
A3 1 3 64,60 6,30 70,90 Продано
A4 1 2 49,00 6,30 55,30 70 300 €
A7 2 3 64,60 6,30 70,90 Зарезервировано
B21 1 2 49,00 6,30 55,30 70 300 €
B22 1 3 64,60 6,30 70,90 89 400 €
B24 1 2 51,60 7,40 59,00 73 500 €
B26 2 3 64,60 6,30 70,90 Зарезервировано
B29 3 2 49,00 6,30 55,30 76 600 €
B30 3 3 64,60 6,30 70,90 Продано
B33 4 2 64,60 6,30 70,90 76 600 €

Rīga, Ziepniekkalns, Gulbju iela 68(4)

Номер квартиры Этаж Количество комнат Жилая площадь Балкон/терраса Общая площадь Цена
A4 1 2 49,00 6,30 55,30 84 600 €

Интересует данное предложение?

Tatjana Trivoženko, время работы с 8:00 до 20:00, 7 дней в неделю, звонить: +371 29990787.

Или пишите е-письмо: [email protected]