FELICITY apartments

Версия для печати

Felicity Apartments это новый стандарт качества жизни в самом центре Риги, столицы страны Эвропейского союза - Латвии. Современное строение вмещает в себя все, что сегодняшний городской житель ценит

 Felicity Apartments в историческом центре Риги, на улице Э. Бирзниека-Упиша, 13, рядом с зелеными парками и всего в 5 минутах ходьбы от Старого города возведен 7-этажный многоквартирный дом под названием Felicity Apartments. В нем спроектированы 62 квартиры и 6 коммерческих помещений.

Дополнительную ценность зданию придает редкое преимущество в центре города — внутренний двор с частным садом для жителей первых этажей, а также шикарные французские балконы.

Это проект для тех, кто ценит исключительность места, кто желает не только жить в центре города, но и быть в центре событий и пользоваться всеми городскими преимуществами: отличным транспортным сообщением, развитой инфраструктурой, местами, где можно провести досуг, и зелеными парковыми зонами.

Под домом оборудована подземная автостоянка на 48 мест,  доступны кладовые помещения. Рядом с домом оборудована детская игровая площадка, а главный внутренний двор здания является продолжением уютного «Упиша Пассажа» (Upīša Pasāža).

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения с большими витринными окнами.


Felicity Apartments располагаются в самом центре Риги и обеспечивают жильцам комплекса приятный баланс между работой, отдыхом и активностью в свободное от работы время. "Здесь есть ВСЕ" - это та фраза, к которой придется привыкнуть жильцам комплекса, так как лучшее, что предлагает жизнь в большом городе, находится здесь, рядом, по дороге домой. 

Конструкция оснований Опорные стены подземных автостоянок построены методом секущихся свай (D=420mm). Основание строения под несущими колоннами и стенами построено из свай (D=620mm) глубиной до 6.5-9.5 метров. Перекрытия Межэтажные перекрытия здания построены из монолитных железобетонных плит (b=250mm). Для строительства перекрытий использована специальная система пост- напряжения тросов, которая позволяет ощутимо увеличить высоту помещения. Над плитой установлена звукоизоляция из минеральной ваты (b=20mm) и залит пол из бетон-клона (b=40), поглощающий шумы и вибрации, которые могли бы доноситься из квартир соседей.

Колонны Здание построено в конструкции монолитного железобетонного каркаса, с монолитными железобетонными перекрытиями. Пространственную устойчивость здания обеспечивают ядра жесткости по всей высоте здания – монолитные бетонные лестничные клетки. Заполнение наружных стен – керамзит-бетонные блоки, утеплитель – звукоизоляционная минеральная вата (b=150m). Для монтажа ваты использовались специальные энергоэффективные дюбеля, которые в местах крепления не образуют потери тепла. 
Перегородки Стены, которые разграничивают квартиры и отделяют помещения общего пользования, построены из газобетонных блоков Aeroc® (b=150mm) с двухсторонней звукоизоляцией из минеральной ваты и двойной обшивкой регипсом. Фасад Энергоэффективный многослойный вентилируемый фасад. В отделке уличных фасадов использована идентичная каменному материалу плиточная обшивка – Hunter Douglas®, изготовленная в Германии. 
Фасад внутреннего двора – штукатурка и высококачественная алюминиевая кассетная обшивка в отделке верхних этажей и крыши здания.
Крыша Крыша соединена с закрытой системой сбора и отвода дождевой воды. Гидроизоляцию конструкции крыши обеспечивает ПВХ-мембрана Protan SE® у которой высокие показатели долговечности, огнестойкости, морозостойкости и защиты от ультрафиолета. Утепление - минеральная вата Paroc® (b=200mm). 
Окна здания Качественные оконные рамы из алюминиевых профилей Schüco® с тройными стеклопакетами (b=38mm) и двумя селективными стеклами с профилем Termix. Активная створка окна с фиксатором для проветривания. Выбранная технология монтажа окон гарантирует эффективную и надежную герметизацию оконного проема, а также полностью предотвращает образование конденсата на стеклах. Коэффициент теплопроводности стеклопакета составляет U~0,8W/m²K. 
Система водоснабжения Водоснабжение и канализация обеспечиваются системой центрального городского водопровода и канализации (AS „Rīgas Ūdens”). Установлено оборудование повышения давления воды и установки механической очистки воды. Для каждой квартиры установлен счетчик холодной и горячей воды с возможностью удаленного считывания показаний. Все трубы заизолированы, все коммуникационные шахты имеют повышенную звукоизоляцию для снижения уровня шума. (3)
  Системы электроснабжения Подключение к системе электроснабжения AS „Sadales tīkli”. Для каждой квартиры установлен индивидуальный счетчик с возможностью удаленного считывания показаний. Для освещения помещений общего пользования использованы энергоэффективные светильники с лампами LED.
  Система отопления Подключение к системе центрального отопления AS „Rīgas Siltums”. Для каждой квартиры установлен счетчик энергии тепла, радиаторы Purmo Compact с термостатическим вентилем предварительной настройки и регулируемым термостатом. Существует возможность удаленного считывания показателей потребления тепла.
  Системы вентиляции и охлаждения В санузлах каждой квартиры механическая вытяжная система с бытовым вытяжным вентилятором, вытяжной воздуховод подсоединен к магистральному стояку. В кухне построен воздуховод, к которому предусмотрено подключить кухонную вытяжку с вытяжным вентилятором. Кухонный вытяжной воздуховод подсоединен к магистральному стояку. Для каждой квартиры предусмотрена возможность установить на стене охладители типа Hi-Wall, в заранее выбранных помещениях. У каждого подключения квартиры есть отдельный счетчик энергии холода с подключением к централизованной системе учета. В квартирах седьмого этажа есть возможность построить камин в предусмотренных для этого местах.
Меры безопасности Построена пассивная система молниезащиты. Для каждой квартиры установлена система обнаружения пожара и охранная система помещений общего пользования. Наружные двери лестничных клеток здания закрываются и оборудованы бесконтактными кодовыми ключами. Альтернативный доступ – с помощью ключа. В помещениях общего пользования и на территории здания установлены системы видеонаблюдения. 
Переговорная система В квартирах, у центральных наружных дверей на первом этаже и у дверей, выходящих во двор, а также в подвальном этаже у входных дверей каждой лестничной клетки установлены переговорные видеоустройства BPT®

Rīga, Centrs, Ernesta Birznieka-Upīša iela 13

Номер квартиры Этаж Количество комнат Жилая площадь Балкон/терраса Общая площадь Цена
11A 3 2 55,30 - 55,30 Продано
11B 3 2 55,30 - 55,30 119 000 €
12A 4 3 78,40 - 78,40 Продано
12B 4 1 36,20 - 36,20 82 000 €
15A 4 2 55,40 - 55,40 Продано
16A 5 3 79,90 - 79,90 Продано
27B 7 1 55,50 - 55,50 112 000 €
29A 2 2 53,70 - 53,70 Продано
29B 2 2 56,90 - 56,90 148 000 €
31A 3 2 53,70 - 53,70 125 000 €
31B 3 2 56,90 - 56,90 132 000 €
33A 4 2 53,90 - 53,90 Зарезервировано
33B 4 2 56,90 - 56,90 Зарезервировано
35B 5 2 56,90 - 56,90 Продано
43A 2 3 77,60 - 77,60 182 000 €
44A 2 2 55,30 - 55,30 128 000 €
44B 2 2 55,40 - 55,40 124 000 €
45A 3 2 57,00 - 57,00 Продано
49B 4 2 57,40 - 57,40 Продано
7A 2 2 54,60 - 54,60 Продано
7B 2 2 54,60 - 54,60 Продано
8A 3 3 78,60 - 78,60 Продано
3 2 1 36,50 - 36,50 Продано
9 3 2 55,40 - 55,40 Продано
10 3 2 57,40 - 57,40 Продано
13 4 2 55,70 - 55,70 Продано
14 4 2 57,60 - 57,60 129 000 €
17 5 2 58,20 - 58,20 126 000 €
19 5 3 110,50 - 110,50 241 000 €
20 6 3 116,10 - 116,10 250 000 €
21 6 2 57,10 - 57,10 Продано
24 7 3 116,70 - 116,70 Продано
30 2 3 75,80 - 75,80 189 500 €
32 3 3 76,20 - 76,20 190 500 €
34 4 3 76,20 - 76,20 Продано
37 6 3 84,30 - 84,30 217 000 €
38 6 3 76,10 - 76,10 196 000 €
39 7 2 84,50 - 84,50 219 000 €
40 7 2 76,10 - 76,10 197 000 €
41 2 3 79,40 - 79,40 196 000 €
42 2 2 58,30 - 58,30 147 000 €
43 2 4 96,70 - 96,70 241 000 €
44 3 3 78,90 - 78,90 Продано
46 3 2 58,60 - 58,60 147 500 €
47 3 4 99,10 - 99,10 Продано
48 4 3 76,30 - 76,30 Продано
50 4 2 59,00 - 59,00 Продано
51 4 4 101,40 - 101,40 Продано
52 5 3 79,30 - 79,30 200 000 €
57 6 3 60,40 44,70 105,10 421 000 €
58 6 1 46,70 - 46,70 118 000 €
61 7 2 70,20 - 70,20 181 000 €
62 7 4 117,90 - 117,90 300 500 €

Интересует данное предложение?

Andžela Čobana, время работы с 8:00 до 20:00, 7 дней в неделю, звонить: +371 26808978.

Или пишите е-письмо: [email protected]