The Pearl - комплекс элитных апартаментов. Проект расположен в загородной резиденции рижан, самом элитном пригороде Риги с престижной приватной застройкой – Балтэзерс (Белое озеро).

Мы рады представить Вашему вниманию проект Жемчужина, который расположился на ухоженном побережье озера Малый Балтезерс, всего в 17 км от центра столицы, в одном из самых престижных пригородов Риги, в окружении соснового леса. Высококачественное строительство, удостоенная международных наград архитектура здания безупречно вписывается в живописный ландшафт. Качественных проектов жилья на берегу озера в Латвии– ограниченное количество, и совсем немного по доступным ценам. Проект Жемчужина заключает в себе оба эти преимущества!


The Pearl - комплекс элитных апартаментов. Проект расположен в загородной резиденции рижан, самом элитном пригороде Риги с престижной приватной застройкой – Балтэзерс (Белое озеро).

Проект расположен в загородной резиденции рижан, самом элитном пригороде Риги с престижной приватной застройкой – Балтэзерс (Белое озеро). В округе много уютных ресторанчиков, баров и пляжных кафе, яхт-клуб, в двух минутах езды – супермаркет. 


К тихой и спокойной жизни здесь располагает все: многовековой сосновый лес, чистая вода цепочки озер, река, обустроенные песчаные пляжи..  В округе:
цепочка 8 озёр и река
западное побережье Рижского залива
пляжи курорта Саулкрасти
Озеро Мазайс Балтэзерс за счёт ограниченной застройки берега – чрезвычайно чистое и облюбовано рыболовами.

Для Вашего комфорта предлагается:
частная пристань для яхт, собственная марина
благоустроенный пляж
детская игровая площадка
общая терраса на крыше с зонами отдыха
аренда катеров, яхт, вейков
аренда лодок, снастей
боут-сервис (обслуживание яхт и катеров)
прогулочные дорожки
освещение фасада и территории
гостевые автостоянки

Широкий спектр услуг для жильцов:
фитнес-зал
релакс-зона – комплекс бань и джакузи
бар с террасой у озера
крытая автостоянка
кладовые помещения
яхт-клуб
центральная домофонная система
возможность организации банкетов, празднеств в баре или на террасе на крыше дома

Полный послепродажный сервис:
oформление Вида на жительство сразу после резервации квартиры
круглосуточная служба консьерж-сервиса и хаус-мастера
24-часовая охрана и видеонаблюдение
cдача в аренду квартиры
oборудование мебелью, бытовой техникой
фойе и ресепшн
подготовка помещений к приезду владельца, поливка растений
контроль квартиры, проветривание


Дом, словно парящий над водой, характеризуют чистые архитектурные линии.  Оригинальная архитектура проекта получила вторую премию на престижном архитектурном форуме MIPIM в Каннах. Каждая квартира и сам дом – устремлены к озеру спускающимся каскадом террас. При строительстве использованы экологичные, безопасные для окружающей среды материалы. Дерево в фасаде повторяет линии сосен окружающего леса, а стекло делает конструкцию здания воздушной и прозрачной.

Одно из преимуществ проекта – это возможность передвижения по воде прямо от пристани  в центр города, в основные порты и дальше в Балтийское море. Вместе с апартаментом в доме Вы приобретаете место для стоянки катера и сможете использовать все возможности водного отдыха.

Квартиры предлагаются с полной отделкой 3-х видов, а также с возможностью использовать услуги дизайнера для дальнейшей меблировки и оборудования квартиры. Внутренняя отделка и обустройство квартир будет выполнено в соответствии с высочайшими стандартами качества элитного жилья. В апартаментах возможно установить камин, а также оборудовать бассейн или джакузи на частной террасе
Высота потолков – 3,2 м
Панорамное остекление 
Широкие фойе
Стеклянные лифты

В доме разместились 65 элитных апартаментов площадью от 68 до 240 кв. метров, 80 подземных и 30 гостевых автостоянок. Комплекс состоит из трёх резиденций – Парковая, Пляжная и The Pearl. В доме Вы найдёте и шикарные квартиры над водной гладью, и уютные пентхаусы, апартаменты с просторнейшими террасам.


ОПИСАНИЕ РЕШЕНИЯ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ КВАРТИРЫ И ОСНОВНЫХ ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ
Основные данные– Малоэтажный жилой дом „The Pearl”

Описание здания
Основные параметры
Вид строительных работ новостройка
Количество корпусов 1
Kоличество подъездов
Этажность 4 + подземный этаж
Квартиры 63
Строительные конструкции Фундамент Складной, монолитный железобетон, монолитные железобетонные стены подвала
Конструкции несущих стен Монолитные железобетонные стены, стальные/железобетонные колонны
Фасады Застекленные фасадные системы SCHUCO FW 50+. Застекленные фасады чередуются с каменными стенами. Каменные наружные стены выстроены из керамзитобетонных блоков, утеплены утеплителем из каменной ваты толщиной 150 мм, отделка выполнена из декоративных деревянных панелей. 
Междуэтажное перекрытие Монолитный железобетон со звукоизоляцией
межквартирные внутренние стены Каменные керамзитобетонные перегородки со звукоизоляцией (отделка/ керамзитобетон 100 мм/ каменная вата 50 мм/ керамзитобетон 150 м/ отделка)
Крыша Монолитный железобетон, теплоизоляция, битумное покрытие
Окна, двери терасс и лоджий Составные части остекленных фасадных систем, алюминиевые конструкции
Лестницы Монолитная железобетонная лестница с отделкой ступенек и лестничных площадок
Качество отделки в помещениях общего пользования Выше среднего
Лифты Maрka Otis
Системы безопасности Круглосуточный пост охраны   +
Подключение к охранной компании +
Видео наблюдение здания +
Видео наблюдение подземной автостоянки +
Видео наблюдение территории +
Круглосуточная охрана   +
Домофоны +
Сигнализация пожарной безопасности +
Описание квартир
Основные параметры Диапазон площадей квартир 76 – 250 m2
Балконы, лоджии Стальные несущие профили, покрытие и  металлическое ограждение
Teррасы Горизонтальные монолитные железобетонные перекрытия, морозоустойчивое покрытие, металлические перила
Высота потолков 3
Межкомнатные стены 100 мм каркас из металлического профиля, звукоизоляция из каменной ваты толщиной 100 мм, обшивка из листов двухслойного гипсокартона с обеих сторон; отделка
Возможность перепланировки Есть
Число сторон с окнами 2-3
Инженерные сети Отопление Местная котельная. В каждой квартире цифровой тепловой счетчик.
Водоснабжение Городское водоснабжение со счетчиком ввода и системой очистки воды. Поквартирный учет: на лестничной площадке каждого соответствующего этажа для горячей и холодной воды установлен объединенный блок с тепловыми счетчиками. 
Kaнализация Канализационная насосная станция с подключением к городским сетям
Вентиляция В каждой квартире предусмотрено место для установки блока механической/ принудительной вентиляции,  отдельная вытяжка от кухонной плиты, запасные шахты для естественной вентиляции санузлов и кухни.
Koндиционирование В каждой квартире предусмотрено место для установки системы “Multi Split” (1 наружный модуль и 4 внутренних модуля). Охлаждение воздуха предусмотрено для гостиной и спальной.
Электроснабжение Подключение к сети электроснабжения. Напряжение в сети 400/230V; 50HZ; 3 фазы. В каждой квартире предусмотрен индивидуальный цифровой контрольный счетчик.
Teлефон +
+
Интернет +
Отделка Вид С полной отделкой
Полы В кухне, ванной комнате, туалете,  в прихожей,
 гостиных, спальнях С покрытием пола (каменная плитка, паркет из массива дерева)
Санузлы Плиточное покрытие
Потолки Подвесные потолки из гипсокартона однородной конструкции, шпаклеванные, окрашенные 
Стены Кухня, комнаты Зашпаклеваны, окрашены
Внутренние перегородки Зашпаклеваны, окрашены
Санузлы Керамическая плитка
Сантехника Ванная комната В каждом санузле установлена раковина, ванна, в отдельных квартирах – душевые кабины
WC В каждом WC установлен унитаз и раковина
Электричество Квартира В каждой квартире в зоне входа установлены распределительные коробки и цифровой квартирный счетчик, проведена внутренняя электропроводка.
Установленная мощность 16kW-25kW
Комнаты Предусмотрены выключатели и розетки в каждой комнате
Встроенное освещение Во всех помещениях с выводами для центрального освещения
Встроенные шкафы, гардеробная Раздвигающиеся системы дверей, лакированный дубовый шпон  
Вентиляция Предусмотрен выброс вытяжного воздуха от кухонного оборудования в шахту. Предусмотрены места для шахт естественной вытяжки из кухонь и санузлов. Предусмотрено место для вентиляционной установки механической/ принудительной вентиляции (вентиляционного оборудования и его обвязки), без монтажа (не входит в стандартное предложение отделки квартиры). 
Koндиционирование В каждой квартире предусмотрено место для установки системы “Multi split”. Установки охлаждения воздуха и трубы хладагента не установлены (не входит в стандартное предложение отделки квартиры). 
Отопление Квартиры будут оборудованы радиаторами и конвекторами, в санузлах предусмотрен пол с подогревом.  Все радиаторы/конвекторы оснащены термостатами, предусмотрено в каждом помещении установить панель контактов, которая позволит автоматически регулировать температуру в помещении
Межкомнатные двери Деревянные, оснащены ручками, в санузлах с защелками, лакированный дубовый шпон  
Входные двери Конструкции дверного каркаса с усиленными гарантиями безопасности (металлический каркас), деревянная отделка. Для звукоизоляции  и личной неприкосновенности – двойные двери.
Кухня Укомплектованная кухня, в том числе оборудование - встроенная посудомоечная машина, встроенная духовка, керамическая плита, без индукции, встроенный холодильник  с морозильником, вытяжка, раковина из нержавеющей стали, матовая, смеситель из нержавеющей стали; отделочные материалы - рабочая поверхность Corian или ламинированная, лампы освещения LED (встроенные под шкафчиками), одноуровневая барная стойка или остров, корпус и фасад  - ламинат и цельное дерево.

Установка элементов отделки квартиры, не включённых в стандартное предложение отделки, в т.ч.:
- механическая/принудительная вентиляция и система охлаждения воздуха „Multi split”, установка которых предусмотрена  во всех квартирах, 
- джакузи и камин, установка которых предусмотрена в отдельных квартирах,
возможна при условии, что Покупатель информирует Продавца о такой необходимости не менее 3 (трех) месяцев до Срока сдачи Здания в эксплуатацию. Установка таких элементов осуществляется за дополнительную плату, расчитываемую Продавцом основываясь на выбранные продавцом системы/оборудование. Продавец своевременно проинформирует Покупателя о возможности произвести упомянутые изменения элементов отделки и обеспечит их покупку и установку.  
ОТДЕЛКА КВАРТИР – финишная в соответствии с выше приведённым описанием
Спокойные цветовые решения с использованием натуральных тонов, без выразительных акцентов
Используемые отделочные материалы – натуральные: дерево, панелирование.
Половое покрытие – паркет из высококачественной древесины разных цветов, плитка из натурального камня
Сантехника – высококачественная, выдержанная в общих тонах интерьера и согласующаяся с натуральной отделкой.


Rīgas raj., Ādažu nov., Baltezers

Номер квартиры Этаж Количество комнат Жилая площадь Балкон/терраса Общая площадь Цена
10 1 3 122,00 21,00 143,00 435 000 €
14 1 3 138,00 13,00 151,00 516 000 €
17 1 3 118,00 33,00 151,00 376 000 €
29 2 3 137,00 9,00 146,00 774 000 €
32 2 5 160,00 16,00 176,00 575 000 €
37 2 3 117,00 9,00 126,00 384 000 €
37 2 3 112,00 6,00 118,00 379 000 €
44 3 4 130,00 25,00 155,00 555 000 €
45 3 4 163,00 26,00 189,00 598 000 €
53 3 3 116,00 9,00 125,00 398 000 €
56 4 3 82,00 73,00 155,00 424 000 €
57 4 3 102,00 63,00 165,00 482 000 €
58 4 3 105,00 12,00 117,00 472 000 €
59 4 3 119,00 79,00 198,00 625 000 €
60 4 3 117,00 53,00 170,00 557 000 €
62 4 3 74,00 45,00 119,00 438 000 €
63 4 3 78,00 18,00 96,00 428 000 €
64 4 3 87,00 34,00 121,00 430 000 €

Интересует данное предложение?

Jevgenijs Oganisjans, время работы с 8:00 до 20:00, 7 дней в неделю, звонить: +371 26809006.

Или пишите е-письмо: [email protected]