Проект “Saulkrastu Nams” представляет собой новый пятиэтажный жилой дом с очень уютными квартирами, светлыми и просторными.

 

В доме располагаются 58 квартир общей площадью от 38 кв.м. до 197 кв.м.

 

Планировка квартир продумана так, чтобы даже на небольшой площади удобно было разместить необходимую для жилья мебель и предметы обихода. Можно при желании провести и перепланировку, чтобы воплотить свое индивидуальное представление о том, какой должна быть современная, комфортабельная, именно ваша квартира.

 

Двухуровневые квартиры на 4-5 этажах отличаются просторными террасами, с которых открывается отличный вид: в сторону моря, в сторону леса или в сторону аккуратных частных домов и ухоженных цветников.

 

Чистые, ухоженные подъезды и лестничные клетки сразу после входа показывают, что вы находитесь в надежном месте, где заботятся о вас и вашем жилье, где рады вам и вашим гостям!

 

Подъезды с кодовым замком, в каждом подъезде установлен современный бесшумный лифт фирмы SCHINDLER.

 

Жилой комплекс «Saulkrastu nams»– элегантное, светлое строение, окруженное со всех сторон лужайками и ухоженными растениями и деревьями.

 

Фасад дома («внутренний угол») выходит в сторону моря, внутри «угла», образованного корпусами дома, находится отличная детская площадка – достаточно большая, с несколькими горками и качелями.

 

Со стороны тыловой части жилого комплекса расположена автостоянка на 60 а/м, примыкающая к улице Таллинас – центральной улице Саулкрасты. По этой же улице ходят автобусы на Ригу, причем остановка расположена в 30 м. от вашего дома, прямо рядом.

 

Сегодня Вы можете купить квартиру по очень низким ценам - 5 квартир продаются со скидкой в 15%:

 

·         Однокомнатная квартира - 38000 евро;

·         Двухкомнатная квартира - 42400 евро;

·         Двухуровневая квартира с большой террасой - за 95100 евро. 

Саулкрасты — Солнечный берег Латвии – один из старейших городов прекрасного Видземского взморья, протянувшийся вдоль берега моря в 40 километрах от Риги.


 


Великолепный песчаный пляж, красивейшие прибрежные дюны и сосновый лес делают этот уголок природы одним из самых привлекательных на морском побережье Латвии.


 


Тишина у Саулкрасты в характере. Для тех, кому Юрмала кажется слишком шумной и многолюдной, слишком «урбанизированной», Саулкрасты – лучшая альтернатива как для постоянного места жительства, так и для спокойного и уединенного летнего отдыха в целебном климате морского побережья. Здесь лес пахнет лесом, море – морем, природа чувствуется очень остро!


 


В то же время Саулкрасты обладают всеми атрибутами современного курортного города – развитая инфраструктура с магазинами, кафе и ресторанами, больницей и аптеками, салонами красоты, спортивными клубами, школами и т.д., что обеспечивает комфортный отдых и проживание.


 


На Открытой эстраде проводятся концерты и эстрадные мероприятия. Ежегодно в конце июля Саулкрасты принимают гостей Международного Джазового фестиваля Saulkrasti Jazz, а Салацгрива - гостей крупнейшего в Прибалтике фестиваля на открытом воздухе Positivus Festival (можно прочитать хорошую обзорную статью о фестивале).


 


В Саулкрастах много возможностей для активного отдыха:


·         виндсёрфинг и кейтсёрфинг как для начинающих, так и для серьёзных спортсменов;


·         прогулки верхом и занятия верховой ездой;


·         минигольф;


·         пейнтбол;


·         аренда лодок и путешествия на лодках по морю и рекам;


·         полеты на гидроплане;


·         катание на квадрациклах;


·         волейбольные, футбольные и баскетбольные площадки;


·         скейтпарк;


·         бани и бассейны в отелях на территории Саулкрасты.


 


Другие возможности для активного отдыха можно посмотреть в соответствующем разделе сайта Думы г. Саулкрасты.


 


Город связан с Ригой удобным транспортным сообщением. На машине дорога до Риги занимает 30 минут, каждый час или дважды в час между Ригой и Саулкрастами курсирует автобус (можно перейти на интерактивное расписание движения)и электричка, а также маршрутные такси. Прямо рядом с нашим жилым комплексом останавливаются комфортабельные междугородние автобусы, идущие в Ригу из более дальних, чем Саулкрасты, городов Латвии – Айнажи и Лимбажи.


 


Стоимость проезда – от 1,5 до 2 латов (примерно от 2 до 3 евро), дорога занимает около 45 минут.


Saulkrastu nams, Саулкрасты и Звейниекциемс


“Saulkrastu nams” расположен вне центра города, что обеспечивает отсутствие потока людей и автотранспорта, тишину и покой. Однако дом недалеко от административного центра, и вы в полной мере используете инфраструктуру городка, возможности для отдыха и другие достопримечательности Саулкрасты. 


Рядом находятся школа, музыкальная школа, магазин. Современная транспортная инфраструктура обеспечивает быстрый и удобный подъезд к дому, а также возможность быстро добраться до центра города.


Еще ближе, чем центр Саулкрасты, находится рыбацкий поселок Звейниекциемс: купить свежей или только что вынутой из коптильни рыбы сюда приезжают не только из ближайших окрестностей, но даже из Риги. Проезд по Виа Балтика, после поворота на Скулте упретесь в рынок.


Природные феномены и исторические памятники

Главным природным феноменом Саулкрасты является, безусловно, Белая дюна: крутой обрыв из белого песка, образовавшийся 400-350 млн. лет назад в том месте, где в балтийское море впадает река Инчупе. За эти 50 млн. лет (страшно подумать!) ветер и вода в сочетании с необычным рельефом «намели» песок и сделали его твердым, как цемент. 


Высота обрыва – 18 м (выше 5-этажного дома), и с него открывается замечательный вид на море. 


На верху обрыва построена смотровая площадка, вниз ведет деревянный настил, вдоль Дюны проложена лесная тропа. Здесь снимали некоторые сцены фильмов Рижской киностудии «За лебединой стаей облаков» (Kā gulbji balti padebeši iet) и «Наурис». 


Сюда по традиции приезжают новобрачные – выпить шампанского и еще раз обменяться супружескими клятвами в изумительном месте, с ощущением прикосновения к природе и к вечности.


Побывав здесь однажды, вы будете с радостью и восхищением возвращаться сюда снова и снова.


Рядом с Белой дюной находятся липы Катрины (Екатерины). Предание гласит, что липы посадила российская императрица Екатерина II, когда во время своего путешествия останавливалась на отдых в Пабажи (Неибаде) и даже искупалась здесь в море.


От Белой дюны вдоль морского побережья создана пешеходная Тропа солнечного заката длиной 3,6 км, она тянется до самой Петерупе – другой реки Саулкрасты. Когда идете по тропе, можно увидеть и 20 вековых сосен, и деревья необычной формы: сосны, ветви которых одной длины со стволом, они продолжаются параллельно земле или тянутся ввысь, сплетаются в диковинные узоры. Тропа солнечного заката становится вашим любимым местом для прогулок!


С Белой дюны открывается вид на устье реки Инчупе. Это место удивительно своими климатическими особенностями: летом здесь теплее, чем в окрестностях, более теплая вода. Но зимой иногда можно наблюдать феномен «сбора» снега со всего берега, когда образовавшиеся торосы долго не тают и лежат еще в мае. Так и кажется, что в свое время Белая дюна точно так же образовалась из песка, который просто не мог растаять!


Одной из достопримечательностей города является музей барона Мюнхгаузена, расположенный в поместье Дунте, в усадьбе, где барон со своей супругой Якобиной провели лучшие годы своей жизни. Сейчас в усадьбе – корабль (!) аттракционов, самая длинная в Европе тропа из осиновых досок,  музей восковых фигур, где можно сфотографироваться с латвийскими знаменитостями – и многое другое.


В Саулкрасты расположен уникальный музей велосипедов, ежегодно принимающий свыше 5 тысяч посетителей, которым интересны и прошлое велосипедов, и настоящее! Кроме самих велосипедов, здесь много «сопутствующих вещей», а также большая коллекция эмблем восточноевропейских велосипедных фирм. Логично, что можно взять велосипед напрокат для активной прогулки. 


Петерупская церковь – свидетельница всей истории Саулкрасты. Сегодняшнее здание церкви уже четвёртое, а рукописи сообщают, что в 13-м веке, когда в Латвию пришли крестоносцы, на холме у реки стоял деревянный дом молитвы, которому дали имя Святого Петра. В костеле хранятся интересные свидетели истории: расписанная часть дверей с образом св. Петра (сохранилась от костела 17.века), икона " Иисус у креста", которую в 1856 году написал художник Язеп Мюллер, орган.


Другие полезные и интересные ссылки вы можете посмотреть здесь – и убедиться, что 

Саулкрасты при всей своей любви и заботе о тишине живут яркой, насыщенной жизнью! 

Апартаменты

Описание

Планировка квартир в жилом комплексе Saulkrastu nams” продумана так, чтобы даже на небольшой площади удобно было разместить необходимую для жилья мебель и предметы обихода. Можно при желании провести и перепланировку, чтобы воплотить свое индивидуальное представление о том, какой должна быть современная, комфортабельная, именно ваша квартира.

Все кухни задуманы открытыми – кухни-студии, совмещенные с одной из комнат, столовой или гостиной.

В квартирах, даже небольших, большой санузел, который красиво оформляется плиткой и/или мозаикой по вашему вкусу.

Каждая квартира имеет большой открытый балкон, на котором летом можно посидеть достаточно большой компанией. Двухуровневые квартиры на 4-5 этажах отличаются просторными террасами, с которых открывается отличный вид: в сторону моря, в сторону леса или в сторону аккуратных частных домов и ухоженных цветников. 

Чистые, ухоженные подъезды и лестничные клетки сразу после входа показывают, что вы находитесь в надежном месте, где заботятся о вас и вашем жилье, где рады вам и вашим гостям!

Отделка

Вы можете приобрести квартиру с окончательной отделкой и без неё.

В случае приобретения квартиры без отделки вы получаете ее в следующем состоянии:
В квартире установлены внутренние перегородки, а стены подготовлены к проведению окончательных отделочных работ;
Потолки также подготовлены к окончательным отделочным работам;
Полы подготовлены к настилу паркета, мягкого покрытия или плитки;
Установлены прекрасные входные деревянные двери с замками повышенной надежности;
Водопровод и канализация на кухне и в санитарных узлах проведена до предусмотренных в плане квартиры мест;
Система водоснабжения уже оборудована индивидуальными счетчиками горячей и холодной воды;
Электропроводка разведена по помещениям квартиры, выводы сделаны к предусмотренным в плане квартиры розеткам и  выключателям, установлен собственный электросчетчик;
Сделана разводка по помещениям слаботочных сетей с выводами к предусмотренным в плане розеткам телевидения, телефона и компьютерной сети;
Смонтирована и действует механическая система вентиляции в санузлах;
Теплоснабжение – установлены радиаторы конвекторного типа „PURMO”, индивидуальные счетчики тепла;
Кондиционирование – предусмотрена возможность установки кондиционера.


Окончательная отделка повышает стоимость квартиры от 10 до 20% в зависимости от сложности работы и уровня и, соответственно, цены отделочных материалов. Окончательная отделка предполагает:
1. Установку внутренних дверей;
2. Установку вторых входных дверей;
3. Покраску стен;
4. Покраску потолков;
5. Настил ламината на полу в комнатах – мы используем ламинат 32 класса с повышенной устойчивостью к истиранию;
6. Укладку плитки на полу в зоне кухни, коридоре, санузле и на балконе или террасе;
7. Облицовка плиткой стен в санузле – частичная или полная, по вашему выбору;
8. Установку сантехнического оборудования (унитаза, раковины, ванны, полотенцесушителя) в санузле;
9. Монтаж подоконников;
10. Установку радиаторов;
11. Монтаж розеток и выключателей;
12. Установку вентилятора в санузле.

Техническое описание
Конструктивная часть
Монолитный железобетонный фундамент ленточного типа.
Несущие конструкции и перекрытия выполнены из монолитного железобетона, внешние стены - из фибоболоков. 
Внутренние перегородки в квартирах из регипса.
Окна — пластиковые стеклопакеты GLASKEK.
Фасад отделан декоративной штукатуркой.
Инженерные коммуникации
Водоснабжение и канализация: городские. Проведенные анализы показали высокое качество воды в этом районе Саулкрасты— не требуется ни очистки, ни смягчения!

Теплоснабжение: собственная газовая котельная c немецким котлом OERTLI, которая обеспечивает не только более надежное, но и более дешевое отопление по сравнению с центральным (городским).

Соединение отопления и водоснабжения – это гарантированная горячая вода зимой и летом!

В каждой квартире в санузлах смонтирована механическая система вентиляции. 

Электроснабжение: новая трансформаторная подстанция гарантирует стабильность подключения электроэнергии и отсутствие колебаний напряжения в сети. 

К энергоснабжению примыкают слаботочные сети:

Телефонизация: Lattelecom, прекрасная стационарная связь;

Подключение к Интернету: Lattelecom, который по праву считается самым надежным и быстрым провайдером Латвии, с круглосуточной службой поддержки;

Телевидение: кабельное, Латтелеком или можно установить спутниковое.
Безопасность

В доме в полном объеме используются следующие системы безопасности:
видеонаблюдение,
охранная сигнализация,
пожарная сигнализация,
электронные замки на дверях -
все показатели выводятся на круглосуточный пульт охраны, сотрудник которого реагирует на ситуацию: обеспечивают экстренный выезд нужной службы на место после получения сигнала тревоги или предпринимает другие действия.

Охранник дежурит круглосуточно. 
Обслуживание

Управляющий жилым комплексом Saulkrastu nams живет в нашем же доме и имеет возможность оперативно реагировать на просьбы жильцов.

Обслуживают дом квалифицированные специалисты: 
Электрик и сантехник, специалисты по системам вентиляции и отопления  – могут быть вызваны в любое время суток;
дворник – территория всегда убрана, участок ухожен;
охранники дежурят круглосуточно, и их надежность – залог вашего спокойствия!

Для обслуживания некоторых систем, например газовой котельной, требуются специальные сертификаты и лицензии – наши сотрудники имеют все необходимые разрешения, иногда даже сверх того. 

Тариф за обслуживание квартир составляет 70 сантимов за м2 внутренней площади и 22,5 сантима (50%) за м2 лоджии, балкона или террасы.

Rīgas raj., Saulkrastu nov., Saulkrastu pag., Zvejniekciems, Tallinas iela 3

Номер квартиры Этаж Количество комнат Жилая площадь Балкон/терраса Общая площадь Цена План
101 1 2 47,00 - 47,00 Продано
102 1 2 48,00 - 48,00 Зарезервировано
104 1 1 38,00 - 38,00 Продано
205 2 1 38,00 - 38,00 Продано
207 2 3 89,00 4,00 93,00 Зарезервировано
305 3 1 38,00 - 38,00 32 300 €
306 3 2 48,00 4,00 52,00 Продано
307 3 3 89,00 4,00 93,00 Продано
401 4 3 95,00 85,00 180,00 117 625 €
402 4 2 49,00 4,00 53,00 Продано
404 4 3 74,00 50,00 124,00 85 950 €
405 4 2 48,00 4,00 52,00 Продано
406 4 2 50,00 4,00 54,00 Продано
407 4 3 75,00 51,00 126,00 87 225 €

Rīgas raj., Saulkrastu nov., Saulkrastu pag., Zvejniekciems, Tallinas iela 7a

Номер квартиры Этаж Количество комнат Жилая площадь Балкон/терраса Общая площадь Цена План
108 1 3 87,00 - 87,00 79 550 €
112 1 1 51,00 - 51,00 43 350 €
207 2 3 89,00 4,00 93,00 Зарезервировано
208 2 3 87,00 8,00 95,00 78 925 €
209 2 3 88,00 - 88,00 Продано
210 2 1 38,00 - 38,00 Продано
211 2 2 53,00 - 53,00 Продано
212 2 1 41,00 - 41,00 Продано
213 2 1 43,00 - 43,00 Продано
214 2 2 54,00 8,00 62,00 Продано
215 2 2 55,00 8,00 63,00 Продано
216 2 1 45,00 - 45,00 39 375 €
308 3 3 87,00 8,00 95,00 Зарезервировано
408 4 3 92,00 105,00 197,00 Продано
409 4 1 39,00 4,00 43,00 37 475 €
410 4 4 110,00 24,00 134,00 110 150 €
411 4 3 76,00 27,00 103,00 Продано
412 4 1 38,00 - 38,00 Продано
413 4 4 88,00 46,00 134,00 165 700 €
414 4 3 87,00 55,00 142,00 167 150 €
415 4 2 54,00 8,00 62,00 Продано
416 4 2 61,00 55,00 116,00 Продано
417 4 3 70,00 30,00 100,00 Продано

Интересует данное предложение?

Andžela Čobana, время работы с 8:00 до 20:00, 7 дней в неделю, звонить: +371 26808978.

Или пишите е-письмо: [email protected]