ID:50860

Rīga, Centrs, Valmieras iela

Drukas versija

Pārdodam namīpašumu Valmieras ielā 3. Zemes gabals, 2 renovētas ķieģeļu ēkas, 6 garāžas, autostāvvieta 25 automašīnām, tehniskās telpas - noliktavas (100 m2); Zemes platība: 2 339 m2; Ēku platība: 621 m2 + 89 m2; Teritorija: īpašums atrodas iežogotā, slēgtā un koptā teritorijā, kas klāta ar bruģi. Drošība: žogs, automātiskie vārti, videonovērošana; Ēkas: abas ēkas ir pilnībā rekonstruētas - nomainītas visas komunikācijas, jauns jumts, atjaunota fasāde, veikts telpu kosmētiskais remonts. Renovācijas darbi pabeigti 2013. gada 2. ceturksnī; Galvenā ēka: kopējā platība 621,4 m2, kur lietderīgā platība ir 554,4 m2 un koplietošanas telpas ir 67 m2 platībā; 5 līmeņi - 3 stāvi, bēniņi un puspagraba telpas. 8 telpas 22/23 m2, 8 telpas 32 m2, 2 telpas 50 m2 un halle 11 m2 platībā, 6 sanmezgli. Visas telpas ir renovētas un pieejamas nomai; Mazā ēka: kopējā platība ir 89 m2; 1 līmenis. Plānojumu var pielāgot nomnieka vajadzībām; Komunikācija: *elektrība: 3-fāžu elektrības piegāde (125А), jauna elektroinstalācija; *apkure: autonoma gāzes apkure (Junkers katls); *Kanalizācija un ūdensapgāde: vietējā; *kabeļtelevīzija, internets, telefons (Lattelecom); Atrašanās vieta: Rīgas centrs. Vecrīga 1 700 m, Centrālā stacija - 1 000 m, Brīvības iela (galvenā iela) 700 m attālumā. Infrastruktūra: bruģēta teritorija, ērti pieejams sabiedriskais transports. Šajā apkaimē plānota jauna satiksmes mezgla izbūve ar pazemes tuneli Ģertrūdes ielā; Priekšrocības: liela, nožogota teritorija, kas centrā ir retums. Īpašumu pārdod kā biznesa projektu - biroja telpu nomai - kas nodrošina ieņēmumus un naudas plūsmu no īpašuma pirmās iegādes dienas. Īpašumu var tālāk attīstīt, uzbūvējot 3. biroju ēku (ir jau izstrādāts projekts); Perspektīva: šobrīd abās ēkās tiek iznomātas biroja telpas. Visi nomas līgumi ir parakstīti uz gadu ar iesēju tos automātiski pagarināt un elastīgiem līgumu laušanas nosacījumiem, abām pusēs par to vienojoties. Patlaban 94% ēku (arī noliktavu) ir iznomāti. Papildu informācija tiks sniegta pēc pieprasījuma.

Darījuma veids:
Tirdzniecība
Veids:
Investīciju objekti
Apakšveids:
Namīpašumi
Cena:
950 000 €
Platība (m2):
710,00
Zemes platība:
2339,00

Interese par šo īpašumu?

Andžela Čobana, darba laiks ir no 8:00 līdz 20:00, 7 dienas nedēļā, zvaniet: +371 26808978.

Vai rakstiet e-pastu: [email protected]