Midtown apartments

Drukas versija

Projekts Rīgas vēsturiskajā centrā, klusajā un prestīžajā kvartālā - Hospitāļu ielā 39.

Plānots uzbūvēt vienu sešu stāvu dzīvojamo māju ar kopējo dzīvokļu skaitu 67. Jaunajā projektā paredzēti mūsdienīgi, kvalitatīvi un komfortabli vienu, divu, trīs un četru istabu dzīvokļi ar platību sākot no 35 m2 līdz 99 m2. Hospitāļu ielas fasādē katram dzīvoklim projektēts franču balkons, iekšpagalma fasādē paredzēti balkoni. Ēkas pagalmā paredzētas 9 virszemes autostāvvietas un ēkas cokolstāvā 24 pazemes autostāvvietas, tādejādi paredzēti seši virszemes stāvi. Ēkā būs divas kāpņu telpas ar ieeju gan no Hospitāļu ielas, gan no pagalma. Mājokļi tiks piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari. Dzīvokļu īpašniekiem tiks piedāvātas virszemes un pazemes autostāvvietas par papildus samaksu, kā arī noliktavas telpas. 

Projekts Hospitāļu ielā 39 atrodas Rīgas vēsturiskajā centrā, kvartālā starp Kareivju, Hospitāļu un Ierēdņu ielām. 

Teritorija tiks izgaismota un apzaļumota, būs ierīkots rotaļu laukums. 

Klusais un prestižais kvartāls atrodas pastaigas attālumā no pilsētas aktīvā centra un Vecrīgas kafejnīcām, restorāniem, teātra un kino. Dzīvokļu īpašniekiem tiek piedāvātas visas pilsētas centra priekšrocības. 


 

Dzīvojamo ēku konstrukcijas

Pamati
Urbto pāļu pamati.

Ārsienas
Monolītais dzelzsbetons. Ārsienas siltinātas, apmestas un krāsotas. Vietām profilēts apmetums. Cokola daļa apšūta ar brūnām, slīpētām mākslīgā akmens plātnēm.

Pārsegumi
Monolītais dzelzsbetons.

Starpsienas
Dzīvokļus norobežojošās starpsienas un koplietošanas un tehniskās telpas atdalošās starpsienas projektētas kā vienslāņu keramzīta bloku mūra sienas . Dzīvokļu iekšējās starpsienas – ģipškartons uz metāla karkasa. Ēkas nesošās sienas – monolītais dzelzsbetons.

Jumts
Koka spāres, lokāli metāla sijas. Dzīvokļu zonā – savietots, siltināts jumts.

Balkoni
Hospitāļu ielas fasādē katram dzīvoklim projektēts franču balkons. Iekšpagalma fasādē paredzēti monolītā betona balkoni. Balkonu margas – askētiskas, krāsota metāla, ar atsauci uz funkcionālisma stilam raksturīgo vienkāršību.

Iekšējās kāpnes
Saliekaamā dzelzsbetona laidi. Kāpņu laukumiņi – monolīts betons.

Ēku logi
Koka logi.

Ēku ārdurvis
Alumīnija konstrukcijas durvis.

Lifts
Katrā kāpņu telpā Shindler lifts no autostāvvietas līdz pašam augstākajam ēkas līmenim.

Vides pieejamība
Vides pieejamības prasības personām ar īpašām vajadzībām, paredzot pārvietošanās iespējas teritorijā un iekļūšanu ēkā:
· katrā ēkas sekcijā projektēts pasažieru lifts no ēkas pagraba līdz sestajam stāvam;

Ēkas ugunsnoturības pakāpe
U2a.

Ēkai veikts energoefektivitātes aprēķins.


Inženiertīkli

Apkure
Apkures sistēmas – divcauruļu, vertikāla, dzīvokļos – horizontāla, guļvadi paredzēti grīdās, stāvvadi – komunikāciju šahtās. Ēku siltumapgāde paredzēta no pilsētas siltumtīkliem un siltummezgla (nodrošina „Rīgas Siltums”). Katram dzīvoklim paredzēts atsevišķs siltuma mērītājs.

Ūdensapgāde
Centralizēta pilsētas ūdensapgāde. Katrā dzīvokli auksta un karsta ūdens patēriņa uzskaitei paredzēti ūdensmērītāji komunikāciju šahtās.

Elektrība
Katram dzīvoklim savs elektrības skaitītājs.

Ventilācija
Ventilācijas projektā paredzēts nodrošināt telpu izmantošanas veidam atbilstošu mikroklimatu (gaisa kustības ātrumu, relatīvo mitrumu). Virtuvēs, vannas istabās un WC projektētas dabīgās un piespiedu nosūces (mehāniskās) ventilācijas sistēmas. Gaisa vadi – cinkota skārda – komunikāciju šahtās un virs higiēnas telpu piekargriestiem.

Telefons, internets, TV
Paredzēts licencēts pakalpojuma sniedzējs.

Drošības pasākumi
Sarunu iekārta pie dzīvojamo ēku ārdurvīm un dzīvokļos.


Dzīvokļi

Grīda: gaitenis, virtuve, dzīvojamā istaba, guļamistaba
Plātņu parkets, ieskaitot skaņu izolējošo starpkārtu. Atsevišķi izvietotās virtuvēs Atsevišķi izvietotās virtuvēs projektētas keramiskās flīzes. 

Grīda: vannas istaba, WC telpa
Flīžu segums, hidroizolācija, apsildāmās grīdas ēkas pirmajā stāvā

Grīda: balkons
Betona grīda. Dēļu klājs 6.stāva terasēm 

Griesti
Betona, špaktelēti un krāsoti ar pusmatētu emulsiju, šuves redzamas. Sanitārajos mezglos un lokāli priekštelpās – piekārtie ģipškartona griesti – krāsoti.

Sienas: gaitenis, virtuve, dzīvojamā istaba, guļamistaba
Ģipškartons, krāsots ar pusmatētu ūdens emulsiju un betona sienas, špaktelētas un krāsotas ar pusmatētu ūdens emulsiju.

Sienas: vannas istaba, WC telpa
Flīžu segums, hidroizolācija.

Santehnika
Sanitārie mezgli aprīkoti ar vannu/dušas paliktni, izlietni, podu, kā arī ar nepieciešamajiem ūdens maisītājiem.

Virtuves
Virtuves iekārta nav paredzēta, tiek nodrošinātas pieslēguma vietas virtuves tehnikai.

Elektrība
Sadales skapis, elektrības rozetes, apgaismojuma slēdži.

Telefons, Internets, TV
Iespēja pievienot telefonu, internetu un TV.

Ventilācija
Virtuvēs, vannas istabās un WC pievienota nosūces ventilācija. Tvaika nosūcējam ir paredzēta pieslēguma vieta. Tvaika nosūcēju virtuvē klients uzstāda par saviem līdzekļiem. 

Dzīvokļa ārdurvis
Finierētas, ugunsdrošas, aprīkotas ar rokturi un slēdzeni.

Dzīvokļa iekšdurvis
Finierētas, aprīkotas ar rokturiem, sanmezglos ar vienpusēju slēdzeni. 

Rīga, Centrs, Hospitāļu iela 39

Dzīvokļa numurs Stāvs Istabu skaits Dzīvojama platība Balkons/terasa Kopējā platība Cena
1 1 2 56,70 - 56,70 111 000 €
2 1 3 69,30 - 69,30 136 000 €
3 1 3 69,10 - 69,10 Rezervēts
7 2 3 72,30 - 72,30 164 500 €
9 2 1 34,80 - 34,80 79 000 €
10 2 3 66,60 - 66,60 135 000 €
12 3 3 73,70 4,30 78,00 155 000 €
13 3 3 72,30 - 72,30 Pārdots
14 3 2 50,00 - 50,00 Pārdots
15 3 1 34,80 - 34,80 Pārdots
16 3 3 66,80 - 66,80 139 000 €
20 4 2 49,90 - 49,90 Pārdots
21 4 1 34,70 - 34,70 72 000 €
25 5 3 72,30 - 72,30 Pārdots
26 5 2 49,90 - 49,90 Pārdots
27 5 1 34,70 - 34,70 Pārdots
28 5 3 66,60 - 66,60 Pārdots
29 6 1 44,40 - 44,40 Pārdots
31 6 4 92,10 4,70 96,80 220 000 €
34 1 3 68,80 - 68,80 129 000 €
35 1 3 68,90 - 68,90 136 000 €
37 1 2 56,70 - 56,70 Pārdots
39 2 2 50,10 - 50,10 103 000 €
40 2 3 72,10 - 72,10 Pārdots
41 2 3 69,00 4,30 73,30 153 000 €
42 2 2 49,20 - 49,20 Pārdots
44 2 4 86,30 - 86,30 Pārdots
45 3 2 50,30 - 50,30 105 000 €
46 3 3 72,30 - 72,30 Pārdots
51 4 2 50,10 - 50,10 Pārdots
52 4 3 72,30 - 72,30 Pārdots
56 4 4 86,90 - 86,90 Pārdots
57 5 2 50,10 - 50,10 Pārdots
58 5 3 72,20 - 72,20 Pārdots
60 5 2 49,10 - 49,10 114 000 €
61 5 2 55,20 4,30 59,50 131 000 €
62 5 4 86,90 - 86,90 190 000 €

Interese par šo īpašumu?

Tatjana Trivoženko, darba laiks ir no 8:00 līdz 20:00, 7 dienas nedēļā, zvaniet: +371 29990787.

Vai rakstiet e-pastu: [email protected]