Priedes

Jauna mūsdienīga māja Daugavas kreisajā krastā, priežu meža ielokā - Pupuķu ielā 9 ( bij. Gulbju ielā 68), Rīga.

Pirmās projekta kārtas ietvaros tiks uzbūvētas divas piecstāvu ēkas ar 40 dzīvokļiem katrā. Namos paredzēti divu un trīs istabu lieli dzīvokļi ar pilnu iekšējo apdari, 51 - 65 kvadrātmetru platībā. Šobrīd, pēc pircēju pieprasījuma, projektā iespējams ieplānot arī dzīvokļus ar četrām istabām. Dzīvokļu pārdošanas cenas projektā „Priedes” ir no 1199 līdz 1448 eiro/m2 jeb 63 000 līdz 94 000 eiro robežās.

Projekta „Priedes” pirmās kārtas daudzdzīvokļu ēkas plānots nodot ekspluatācijā 2015. gada vasarā, kopumā ēku kompleksā tiks uzbūvētas četras piecstāvu dzīvojamās ēkas.

Visi dzīvokļi namos „Priedes” tiks piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari, iedzīvotāju ērtībai būs pieejamas pazemes vai virszemes autostāvvietas un velosipēdu novietnes.

Projekta plānojumā īpaši domāts par ģimenēm ar bērniem un iedzīvotājiem ar kustību traucējumiem – pie visām mājām tiks nodrošinātas parocīgas uzbrauktuves un visās kāpņutelpās būs lifti ērtai nokļūšanai namu augšstāvos. 

Namu pagalmā tiks izveidots plašs un labiekārtots bērnu laukums, kā arī atpūtas zonas, kur pavadīt laiku kopā ar ģimeni. Teritorija būs labiekārtota ar bruģētiem ceļiem, apgaismojumu un apzaļumota ar dažādiem dekoratīvajiem augiem un krūmiem.

Tāpat arī tiks nodrošināta pilna servisa nama apsaimniekošana un zemi maksājumi par enerģiju – atbilstoši „YIT Celtniecība” būvniecības kvalitātes standartiem, visas kompleksa „Priedes” ēkas pēc nodošanas saņems energoefektivitātes sertifikātus. 

„Priedes” atrodas stratēģiski nozīmīgā Pierīgas punktā - līdzās Dienvidu tiltam, pilsētas centrs ir 10 minūšu brauciena attālumā, tāpat arī rajonam ir ērta piebraukšana no Ziepniekkalna vai Ķekavas puses. Tajā pašā laikā atrašanās vieta ir ideāli piemērota mierīgai dzīvošanai – tā atrodas priežu meža ielokā, klusā, sakārtotā un patīkamā vidē ar nepieciešamo infrastruktūru iedzīvotāju ērtībām. Netālu ir gan skolas un bērnudārzi, gan sabiedriskais transports, kas nogādās Rīgas centrā, gan arī tuvumā atrodas lielākas un mazākas iepirkšanās vietas un tirdzniecības centri.”

Dzīvojamo ēku konstrukcijas 

Pamati Dzelzsbetona pāļu pamati.
Ārsienas/ fasāde Saliekamais dzelzsbetona karkass ar siltinātiem dzelzsbetona sienas paneļiem, krāsotas. 
Pārsegumi Saliekamā dzelzsbetona plātnes.
Starpsienas Dzīvokļus norobežojošās starpsienas un koplietošanas un tehniskās telpas atdalošās starpsienas projektētas kā gāzbetona mūrētās sienas, saliekamā dzelzsbetona sienu paneļu sienas, monolītā dzelzsbetona sienas. Dzīvokļu iekšējās starpsienas – ģipškartons uz metāla karkasa. Ēkas nesošās sienas – saliekamais dzelzsbetons. 
Jumts Jumta segums, siltumizolācija 2 .kārtās, tvaika izolācija, dzelzsbetona pārsegums.
Balkoni Fasādēs paredzēti saliekamā dzelzsbetona balkoni. Balkonu margas – krāsotas metāla. 
Iekšējās kāpnes Saliekamā dzelzsbetona laidi. 
Ēku logi PVC pakešu logi.
Ēku ārdurvis Alumīnija konstrukcijas durvis.
Lifts Katrai ēkas sekcijai projektēta liftu šahtas. Liftu šahtas paredzētas no monolītā dzelzsbetona. 
Vides pieejamība 
Vides pieejamības prasības personām ar īpašām vajadzībām, paredzot pārvietošanās iespējas teritorijā un iekļūšanu ēkā: 

  • starp brauktuvi un gājēju ietvi tiek paredzētas nobrauktuves ratiņkrēslu lietotājiem ;
  • katrā ēkas sekcijā projektēts pasažieru lifts no ēkas pagraba līdz piektajam stāvam;
  • pie ieejām kāpņu telpās ir paredzēti metāla pandusi


Inženiertīkli 

Apkure 
Apkures sistēmas – divcauruļu, vertikāla, dzīvokļos – horizontāla, guļvadi paredzēti grīdās, stāvvadi – komunikāciju šahtās. Ēku siltumapgāde paredzēta no pilsētas siltumtīkliem un siltummezgla (nodrošina „Rīgas Siltums”). Katram dzīvoklim paredzēts atsevišķs siltuma mērītājs.                        Ūdensapgāde 
Centralizēta pilsētas ūdensapgāde. Katrā dzīvokli auksta un karsta ūdens patēriņa uzskaitei paredzēti ūdensmērītāji komunikāciju šahtās.
Elektrība     
Katram dzīvoklim savs elektrības skaitītājs.
Ventilācija 
Ventilācijas projektā paredzētas nodrošināt telpu izmantošanas veidam atbilstošu mikroklimatu (gaisa kustības ātrumu, relatīvo mitrumu). Virtuvēs, vannas istabās un WC projektētas dabīgās un/vai piespiedu nosūces (mehāniskās) ventilācijas sistēmas. Gaisa vadi – cinkota skārda – komunikāciju šahtās un virs higiēnas telpu piekargriestiem.
Telefons, internets, TV  
Paredzēts licencēts pakalpojuma sniedzējs.       
Drošības pasākumi    
Sarunu iekārta pie dzīvojamo ēku ārdurvīm un dzīvokļos. 

Dzīvokļi
                          
Grīda - Gaitenis, virtuve, dzīvojamā istaba, guļamistaba. Lamināts, ieskaitot skaņu izolējošo starpkārtu.
Grīda - vannas istaba, WC telpa. Flīžu segums, hidroizolācija, apsildāmās grīdas ēkas pirmajā stāvā.
Grīda - Balkons. Betona grīda.
Griesti
Betona, špaktelēti un krāsoti ar pusmatētu emulsiju, šuves redzamas. Sanitārajos mezglos un lokāli priekštelpās – piekārtie ģipškartona griesti – krāsoti.
Sienas - Gaitenis, virtuve, dzīvojamā istaba, guļamistaba. Ģipškartons, krāsots ar pusmatētu ūdens emulsiju un betona sienas, špaktelētas un krāsotas ar pusmatētu ūdens emulsiju.
Sienas - Vannas istaba, WC telpa. Flīžu segums, hidroizolācija. 
Santehnika
Sanitārie mezgli aprīkoti ar vannu, izlietni, podu, kā arī ar nepieciešamajiem ūdens maisītājiem. 
Virtuves
Virtuves iekārta nav paredzēta, tiek nodrošinātas pieslēguma vietas virtuves tehnikai.
Elektrība
Sadales skapis, elektrības rozetes, apgaismojuma slēdži.
Telefons, Internets, TV
Iespēja pievienot telefonu, internetu un TV.
Ventilācija
Virtuvēs, vannas istabās un WC pievienota nosūces ventilācija. Tvaika nosūcējam ir paredzēta pieslēguma vieta. Tvaika nosūcēju virtuvē klients uzstāda par saviem līdzekļiem. 
Dzīvokļa ārdurvis
Ugunsdrošas EI30, aprīkotas ar rokturi un slēdzeni.
Dzīvokļa iekšdurvis
Laminētas, aprīkotas ar rokturiem, sanmezglos ar vienpusēju slēdzeni.

Rīga, Ziepniekkalns, Gulbju iela 68(1)

Dzīvokļa numurs Stāvs Istabu skaits Dzīvojama platība Balkons/terasa Kopējā platība Cena
1 1 2 51,00 1,00 52,00 Pārdots
2 1 3 64,50 1,00 65,50 Pārdots
3 1 3 65,10 1,00 66,10 Pārdots
7 2 3 65,10 1,00 66,10 Pārdots
8 2 2 43,80 5,80 49,60 Pārdots
11 3 3 65,10 1,00 66,10 Pārdots
12 3 2 49,50 5,80 55,30 Pārdots
15 4 3 65,20 1,00 66,20 Pārdots
16 4 2 48,60 1,00 49,60 Pārdots
20 5 2 48,50 1,00 49,50 Pārdots
21 1 2 48,50 1,00 49,50 Pārdots
22 1 3 65,10 1,00 66,10 Pārdots
29 3 2 49,60 5,80 55,40 Pārdots
30 3 3 65,30 1,00 66,30 Pārdots
31 3 3 64,40 1,00 65,40 Pārdots
33 4 2 48,50 1,00 49,50 Pārdots
37 5 2 48,10 1,00 49,10 Pārdots
38 5 3 65,10 1,00 66,10 Pārdots
39 5 3 64,40 1,00 65,40 Pārdots

Rīga, Ziepniekkalns, Gulbju iela 68(2)

Dzīvokļa numurs Stāvs Istabu skaits Dzīvojama platība Balkons/terasa Kopējā platība Cena
3 1 3 65,20 1,00 66,20 Pārdots
4 1 2 48,60 1,00 49,60 Pārdots
8 2 2 48,60 1,00 49,60 Pārdots
10 3 3 64,20 1,00 65,20 Pārdots
11 3 3 64,90 1,00 65,90 Pārdots
12 3 2 48,80 1,00 49,80 Pārdots
15 4 3 65,00 1,00 66,00 Pārdots
16 4 2 48,70 1,00 49,70 Pārdots
20 5 2 48,70 1,00 49,70 Pārdots
21 1 2 48,60 1,00 49,60 Pārdots
24 1 2 50,80 1,00 51,80 Pārdots
25 2 2 49,70 5,80 55,50 Pārdots
26 2 3 65,00 1,00 66,00 Pārdots
27 2 3 64,50 1,00 65,50 Pārdots
29 3 2 49,60 5,80 55,40 Pārdots
30 3 3 65,10 1,00 66,10 Pārdots
31 3 3 64,40 1,00 65,40 Pārdots
33 4 2 49,70 5,80 55,50 Pārdots
34 4 3 65,10 1,00 66,10 Pārdots
37 5 2 48,60 1,00 49,60 Pārdots
38 5 3 65,10 1,00 66,10 Pārdots
39 5 3 64,40 1,00 65,40 Pārdots

Rīga, Ziepniekkalns, Gulbju iela 68(3)

Dzīvokļa numurs Stāvs Istabu skaits Dzīvojama platība Balkons/terasa Kopējā platība Cena
A1 1 2 51,60 7,40 59,00 Rezervēts
A11 3 3 58,30 6,30 64,60 Rezervēts
A12 3 2 49,00 6,30 55,30 Pārdots
A16 4 2 42,70 6,30 49,00 Rezervēts
A2 1 3 57,20 7,40 64,60 Rezervēts
A20 5 2 49,00 6,30 55,30 Pārdots
A3 1 3 64,60 6,30 70,90 Pārdots
A4 1 2 49,00 6,30 55,30 Pārdots
A7 2 3 64,60 6,30 70,90 Rezervēts
B21 1 2 49,00 6,30 55,30 Pārdots
B22 1 3 64,60 6,30 70,90 Pārdots
B24 1 2 51,60 7,40 59,00 Pārdots
B26 2 3 64,60 6,30 70,90 Rezervēts
B29 3 2 49,00 6,30 55,30 Pārdots
B30 3 3 64,60 6,30 70,90 Pārdots
B33 4 2 64,60 6,30 70,90 Pārdots

Rīga, Ziepniekkalns, Gulbju iela 68(4)

Dzīvokļa numurs Stāvs Istabu skaits Dzīvojama platība Balkons/terasa Kopējā platība Cena
A4 1 2 49,00 6,30 55,30 Pārdots

Interese par šo īpašumu?

InCity SIA, darba laiks ir no 8:00 līdz 20:00, 7 dienas nedēļā, zvaniet: +371 67240392.

Vai rakstiet e-pastu: [email protected]